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Mercoledì 11 Gennaio 2012 - ore 11:59
VARIANTE AL POC, IL COMUNE INCASSA 3.5 MILIONI DI EURO
Accolte 70 richieste, all�??Amministrazione anche 35 mila metri quadrati di aree. Ok della maggioranza, contrari Pdl, Modenacinquestelle.it e Lega moderna. Sbloccata la palazzina di Baggiovara
Il Consiglio comunale di Modena ha dato l�??ok alla variante al Piano operativo comunale (Poc) e al Regolamento urbanistico edilizio (Rue), che accoglie 70 richieste di cittadini (sulle 153 presentate) e porterà nelle casse comunali tre milioni e mezzo di euro e 35 mila metri quadrati di aree che diversamente avrebbero comportato un investimento di oltre 5 milioni di euro. La variante, approvata nella seduta di ieri, lunedì 9 gennaio, con il voto favorevole di Pd e Sinistra per Modena, e contrario di Pdl, Modenacinquestelle.it e Lega moderna, prevede anche il divieto di autorizzare l�??apertura di sale scommesse in zone residenziali e stabilisce regole precise per la realizzazione di impianti fotovoltaici in zone agricole. Nel dettaglio, la maggior parte delle richieste dei cittadini sono finalizzate alla trasformazione a residenza di edifici non più funzionali all�??attività agricola. �??Tra questi, anche il residence alberghiero di Baggiovara, edificio fermo da 9 anni dopo una truffa che ha coinvolto oltre 40 famiglie�?�, ha precisato Sitta. �??Dopo un lungo periodo di trattativa con il curatore fallimentare siamo arrivati a una soluzione, con la trasformazione dell�??edificio in residenza�?�. La delibera prevede varianti in seguito a 26 accordi perequativi tra Amministrazione e cittadini, di cui quattro riguardanti aree di proprietà di privati destinate a servizi che consentono, con la trasformazione di destinazione d�??uso, la cessione gratuita al Comune dell�??80% del territorio. �??Con questi accordi si va a completare la dotazione comunale di servizi destinata a parchi o strutture pubbliche�?�, ha spiegato Sitta. �??La quota che rimarrà ai privati è di 13 mila 700 metri quadrati, con una potenzialità edificatoria di 60 alloggi�?�. Le aree interessate sono via Galli-Tobagi, via Legnano, via Panni-stradello Chiesa e la zona che affianca la scuola Bersani di Albareto. Sono invece 19, per un totale di 96 alloggi e più di mille metri quadrati di aree produttive o per uffici interessate, gli accordi che prevedono la cessione all�??Amministrazione del 50% del maggior valore derivante dalla concessione della trasformazione di destinazione d�??uso in senso più vantaggioso per i richiedenti o dell�??aumento della potenzialità edificatoria
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